Vendre son bien immobilier à Montpellier sans mauvaise surprise sur les honoraires : le modèle imkiz séduit de plus en plus de propriétaires
Face à la flambée des commissions d'agence, un nombre croissant de propriétaires montpelliérains se tournent vers des solutions alternatives. Le réseau de mandataires imkiz propose un modèle à honoraires fixes, où les frais sont connus dès le départ — et dus uniquement en cas de vente réussie. Zoom sur un accompagnement local qui mise sur la transparence.
Des honoraires fixes, pas un pourcentage sur le prix de vente
C'est la promesse centrale du modèle imkiz : contrairement aux agences traditionnelles qui prélèvent généralement entre 4 et 7 % du prix de vente, les honoraires sont fixés à l'avance, quel que soit le montant de la transaction. Concrètement, l'offre Premium démarre à 2 890 €, pour les propriétaires qui souhaitent gérer eux-mêmes les visites. Pour ceux qui préfèrent déléguer l'ensemble du processus à un mandataire, l'offre Présence s'échelonne de 4 890 € à 8 890 € selon la valeur du bien.
Sur un bien vendu 350 000 €, la différence avec une commission classique à 5 % peut ainsi représenter plusieurs milliers d'euros d'économie — une somme qui reste dans la poche du vendeur.
Autre point rassurant pour les propriétaires : aucun honoraire n'est dû si la vente n'aboutit pas.
Un accompagnement local, avec des outils qui vont au-delà du socle imkiz
Sur le secteur de Montpellier, de l'Hérault et plus largement de l'Occitanie, certains mandataires du réseau proposent des prestations complémentaires pour maximiser la visibilité des biens : photographies professionnelles, visites virtuelles à 360° permettant aux acheteurs de se projeter avant même la première visite physique, et une diffusion élargie sur plus de 40 portails immobiliers (SeLoger, Le Bon Coin, Bien'ici, Figaro Immo, Logic-Immo...).
La communication ne s'arrête pas aux frontières régionales : certains mandataires étendent la diffusion des annonces vers la Belgique, l'Espagne et le Royaume-Uni, pour toucher aussi les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement dans le sud de la France.
Pourquoi ce modèle progresse
Le marché immobilier montpelliérain reste dynamique, mais les vendeurs sont de plus en plus attentifs au coût réel d'une transaction. Le modèle du mandataire à prix fixe répond à cette attente : un accompagnement personnalisé, proche du terrain, sans la structure — et les frais — d'une agence classique.
Infos pratiques
- Secteur couvert : Montpellier, Hérault, Gard, Occitanie
- Offre Premium : à partir de 2 890 €
- Offre Présence : de 4 890 € à 8 890 € selon le prix du bien
- Honoraires dus uniquement en cas de vente réalisée
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